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Tomares, viviendas sociales de primera

Tomares, el primer municipio en VPO de la provincia, entregará muy pronto 97 viviendas junto al Garrotal, unos pisos de calidad que apenas se diferencian a las de renta libre, a no ser en el precio

Parece que las antiguas viviendas sociales de otros tiempos, muy distintas en calidades y ubicación a las de renta libre, han pasado a la historia, por lo menos en Tomares.

En tan sólo cuatro años, el Ayuntamiento de Tomares ha hecho una apuesta decidida por la vivienda social situándose a la cabeza de la provincia con más de 800 VPO “con el objetivo de facilitar el acceso a una casa a aquellos vecinos que no pueden hacerlo en el mercado libre, sobre todo los jóvenes, que son los que más difícil lo tienen, y también las familias con rentas más bajas”, ha señalado el alcalde, José Luis Sanz.
Pero el Ayuntamiento no sólo ha apostado por la cantidad, sino que ha perseguido otros dos objetivos, la calidad de todas las viviendas y la ubicación en zonas preferentes del municipio.

Las próximas 97 viviendas que se van a entregar muy pronto, en primavera, reúnen a la perfección estos requisitos. Se trata de una promoción realizada por la constructora Inmobiliaria del Sur en una de las mejores zonas de Tomares, la Avenida del Olivar, junto a la rotonda del Garrotal, y con calidades de primera similares, e incluso superiores, a algunas viviendas de renta libre.

97 viviendas + 35

La promoción que está llevando a cabo Inmobiliaria del Sur junto al Garrotal se divide en dos fases. La primera, la que se va a empezar a entregar la próxima primavera, la componen 97 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios divididas en dos bloques independientes de tres plantas y bajo separados entre sí por un gran patio central.

Todas ellas con garaje y trastero, destacan por la amplitud y el aprovechamiento de los pisos, ya que, los mayores, los de cuatro dormitorios, sobrepasan los 103 m2 construidos y tienen todas los 90 m2 útiles de máximo que marca la ley.

Pero si hay algo que llama la atención en esta promoción es el acabado de los materiales. Desde el suelo de los pisos, de tarima flotante, al acabado de la cocina, los cuartos de baño, las ventanas o las paredes de pladur, que dan un aspecto más uniforme a las habitaciones.

Falso techo de escayola, pintura al temple, plintos de madera blanca, puntos de luz en el techo de las viviendas, preinstalación de telefonía y telecomunicaciones, zonas comunes en el exterior, cubierta prevista para la colocación de placas solares, aislamiento térmico o fachada revestida de ladrillo y mortero de cemento con pintura pétrea son sólo algunas de las características de estas VPO de primera calidad.

Junto a estas 97, en el lateral que mira hacia la rotonda del Garrotal, se están construyendo la segunda fase de esta promoción, 35 VPO de las mismas características que serán entregadas a finales de 2012 o principios de 2013.

VPOS EN CIFRAS

73 de régimen general
48 viviendas de tres dormitorios, dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, salón-comedor, cocina y lavadero, con 90 m2 útiles.
25 viviendas de cuatro dormitorios, dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, salón-comedor, cocina y lavadero, con 90 m2 útiles.

24 viviendas de régimen especial
11 viviendas de dos dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y lavadero, de 70 m2 útiles.
7 viviendas de dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina de 70 m2 útiles.
5 viviendas de dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina de 51,75 m2 útiles.

Más de 800 VPO

Con más de 800 VPO, Tomares se ha convertido en un referente en la provincia de Sevilla en viviendas sociales. En 2010 se entregaron las primeras 84 viviendas construidas bajo el mandato de José Luis Sanz. Fueron las edificadas junto a Ciudad Parque.

A estas le han seguido las 400 de la prolongación de Aljamar, del Grupo Ferro, de las que se acaban de entregar el pasado mes de diciembre 200 y muy pronto se hará lo mismo con las 200 restantes. Además, en esta misma zona, se aprobó a finales de 2011 construir otras 197 viviendas sociales más. Por último, hay que sumar las 132 Inmobiliaria del Sur junto al Garrotal (97+35) y otra promoción prevista en Virgen del Rocío.